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商业性贷款 详细>>
年限 月利率(‰) 年利率(%)
1-5年 3.975 4.770
6-20年 4.200 5.040

公积金贷款 详细>>
年限 月利率(‰) 年利率(%)
1-5年 3.000 3.600
6-20年 3.375 4.050

请正确输入基本资料:

建筑面积:

平方米

销售单价:

元/平方米

优惠率:

%

天然气集资费:

元/户

暖气集资费:

元/平方米
如购房选择银行按揭,请选择: 贷款总额: 贷款年数:  

 

计 算 结 果
计算结果:
实际单价: 元/平方米 优惠后房子总价: 优惠金额:
贷款总额: 首付房款: 贷款月数:
贷款利率: % 月还金额: 支付息款:

贷款利率:
1-5年利率:   5年以上利率:   利  率:   期  数:

代收费用:(签定购房合同时交纳)
1、暖气集资费: (建筑面积) × /平方米 =
2、天然气集资费: 元/户
3、印花税: (房子总价)× 0.3 ‰ =
4、契  税: (房子总价)× 2 % =
    以上房款随首笔房款一次付清,小计 元;则首付款合计为:
办理房屋产权证需交纳以下费用(在房屋交付时交纳)
1、房屋维修基金: (房子总价)× 2 % =
2、交易服务费: (建筑面积)× 3 元/平方米 = (由开发商交纳)
3、测绘费: (建筑面积) × 0.75 元/平方米 =
4、登记费 +工本费 =
    以上费用小计: 元;其中房地产开发商交纳 元!
如果办理银行按揭贷款,需交纳以下手续费:

保险费系数:1-5年 、5-10年 、10-20年 、20年以上

1、保险费: (房子总价)× ‰ × [贷款年限 + 1] =
2、公证费: (贷款额)× 0.3 % =
3、抵押登记费:[ (建筑面积)-50 ]× 0.4 + 30 + (贷款额)× 1 ‰ =
4、工本费:
5、存折费: 元 
 以上费用小计:

则房价总额为 元,贷款总额 元,首付房款 元,其他费用总计 元。

注:
  • 本表利率为2002年3月1日起银行的新利率
  • “贷款年数”即您实际贷款的年数,“期数”即月数,1月=1期;可自定义利率和期数进行计算
  • 计算结果中的“支付息款”为总共向银行交纳的利息款数
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